Наконец-то наступил долгожданный день, когда кредитный отдел избранного банка принял удовлетворительное решение о выдаче вам ипотеки на приобретения недвижимости. Теперь можно начать поиск подходящего жилья, учитывая условия, которые предъявляет банк. Как выбрать дом для покупки, чтобы почувствовать себя полноправным хозяином и быть полностью удовлетворённым? В этой статье вы можете ознакомиться с несколькими полезными советами.
Конечно же, размер будущей квартиры и количество комнат в ней, естественно, зависят от ваших финансовых накоплений, которые отложены для приобретения жилья, а точнее от размера ипотечного кредита. У вас есть возможность удачно и выгодно выбрать жильё из большого множества существующих вариантов, и это полностью будет зависеть, насколько развита у вас бытовая смекалка, и от вашего намётанного глаза.
Выбор жилья необходимо начать с выбора подходящего района для комфортного проживания. Если вы здравомыслящий человек то наверняка знаете, что не стоит селиться в местах, где предприятия и заводы выбрасывают вредные производственные отходы. Здесь люди часто болеют и живут очень мало. Будет прекрасно, если вы найдёте жильё недалеко от своей работы. Но об этом можно только мечтать. Неплохо будет, если недалеко от вашего будущего жилья будет находиться транспортная развязка. Даже если у вас имеется собственный автомобиль, такое соседство не помешает. Ну а если недалеко от вашего будущего дома в ближайшие годы будут строить метро, то стоимость вашего будущего жилья существенно вырастет.
В новостройках нет каких-либо особых рекомендаций для правильного подбора жилья. Все квартиры примерно одинаковые, как яйца в инкубаторе. А вот, если вы хотите приобрести жильё на вторичном рынке, тут ситуация несколько иная. В этом случае важно учитывать имеющуюся инфраструктуру. Обжитые районы не имеют проблем с наличием школ, продуктовых магазинов, детских садов, поликлиник и аптек. Так же приветствуются расположенные неподалёку от дома спортивные площадки и парки отдыха.
Ну вот, вы подобрали подходящее жильё. Следует учитывать такие обстоятельства как внешний вид дома, в каком году было построено это здание, имеются ли парковочные места для автомобиля, наличие неподалёку злачных мест в виде круглосуточного магазина, где продают спиртные напитки или кафе с гремящей музыкой. Будет лучше, если вы несколько раз посетите выбранный дом, обязательно в разный период времени. Заодно выясните — работают ли фонари у подъезда.
Заглянем в подъезд, где находится избранная вами квартира. Будет хорошо, если имеется грузовой и пассажирский лифт. Ведь нести мебель, когда вы будете переезжать, на десятый этаж, скажем прямо, не очень весёлое занятие и к тому же будет накладно, когда будете рассчитываться с грузчиками. Если у вас имеется маленький ребёнок, то стоит обратить внимание на наличие пандуса для колясок.
Наконец можно провести осмотр самой квартиры. Здесь должна быть соответствующая влажность и температура, а так же должна отсутствовать плесень в углах. Посмотрите, какая панорама открывается из окон. В случае если увидите площадку с мусорными ящиками или стену соседского дома, задумайтесь, хватит ли у вас сил лицезреть это ежедневно? Не помешает сориентироваться, на солнечной ли стороне находится детская комната или спальня.
Будет лучше, если вы выберете себе квартиру для покупки в кирпичном доме, а не в панельном. Зимой здесь теплее, а летом прохладней. И звукоизоляция в кирпичном доме намного лучше. Источником шума, как правило, особенно ночью, может быть лавочки возле подъезда с шумной молодёжью или оживлённая трасса, а то и включённый на ночь наружный блок соседского кондиционера.
